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買房對很多人來說,是人生中一項很大消費。當你準備買房時,有必要對商品房交易的亂象有所了解,盡量避開商品房銷售市場的“雷區”;在合法權益遭受侵害時,依法維權。
商品房銷售時,出賣方的樓書、平面圖及文字介紹、圖片效果等,使不特定購房人作為潛在消費者產生對商品房有特定功能和用途的預期,尤其是對樓盤所屬的教育、醫療、商業、服務業等配套設施存在期待,樓書、廣告等宣傳資料對合同訂立及房屋價格有重大影響,應視為合同附件。出賣人在樓盤投入使用后,未向購房人提供宣傳資料中相應設施的,應承擔違約責任。
相關司法解釋規定,開發商交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按以下原則處理:1.面積誤差比絕.對值在3%以內(含3%),按合同約定的價格據實結算,購房者請求解除合同的,不予支持;2.面積誤差比絕.對值超出3%,購房者請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。
房屋質量出現問題,主要的方式還是維修。遇到房屋質量問題,盡可能與開發商先行協商,共同協商制定維修方案。如協商不成,可向質監站投訴。如果裝修后出現質量問題,需要請權威的房屋鑒定公司出具鑒定報告,證明是房屋本身的質量問題而非裝修所致,再同開發商協商或找質監站處理。但是,質監站只負責房屋質量的維修問題,賠償需要走司法程序。
惠普律師事務所致力于團隊協作,現分為四大業務,刑事業務、民商事業務、企業法律顧問業務和婚姻家庭及繼承業務。
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現在有許多景區都安裝了一種像彩虹一樣的游藝設備,叫作彩虹滑道。七彩滑道,又叫七彩旱雪或旱雪滑道等。目前分為兩類,一種是四季旱雪,可用于滑雪板、滑雪圈等;而另一種是專門用于滑雪圈使用的七彩滑道,也叫彩虹滑道,是可以四季經營的一種游藝設備。彩虹滑道可以根據需求來搭建,場地大點小點都可以,也可以根據預算,滑道的...還不了解五年制專轉本考試政策來瀚宣博大劉老師為您專業解答!還不了解五年制專轉本考試政策來瀚宣博大劉老師為您專業解答!
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報紙簡介宜春日報是中共宜春市委機關報,其前身為贛中報,創刊于1949年9月,1992年1月改為宜春日報,報紙采用電腦激光排版,版版印刷,對開四版,周七刊。是全市惟一全國公開發行的綜合性報紙,是全市**權威性的新聞媒體,也是全省...宜春日報丟失公告聯系電話宜春日報丟失公告聯系電話
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報紙簡介宜春日報是中共宜春市委機關報,其前身為贛中報,創刊于1949年9月,1992年1月改為宜春日報,報紙采用電腦激光排版,版版印刷,對開四版,周七刊。是全市惟一全國公開發行的綜合性報紙,是全市**權威性的新聞媒體,也是全省...提供焊絲焊帶精研拋光機生產廠家焊絲焊片焊帶拋光生產線一、設備一般要求 千葉輪垂直式拋光機工作原理千葉輪拋光機是應用行星式工作原理,有主驅動電機皮帶傳動使主軸帶動大轉盤作公轉,再通過拋輪電機高速運轉為自轉,兩組拋輪回繞金屬絲進行高速切削,金屬絲直線行走不轉動,當金屬絲從拋輪中間直線通過時,由拋輪的微量切削力,把金屬絲表面的氧化皮、刀痕、缺陷去掉,或除銹拋光達到鏡面精飾。既降低產品成本,又能免酸洗環保防污染。分兩組磨頭,一組打磨去氧...
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