欧美人妻一区二区三区,亚洲精品无码一区二区三区网雨 ,国产精品秘入口18禁麻豆免会员,精品无人乱码一区二区三区

　　對于越來越高的房價而言，能實現(xiàn)全款買房的還是少數(shù)，大多數(shù)人還是要按揭買房的�，F(xiàn)在很多人結婚買房，都會選擇按揭買房，這樣經(jīng)濟壓力會小很多。但如果兩個人感情破裂，要離婚的話，房產(chǎn)分割會比較麻煩，不僅涉及到房子分配額、歸屬權，而且還涉及到房貸問題。離婚有房貸的房子怎么分？一起來看看房產(chǎn)律師怎么說：
　　錦盾房產(chǎn)律師表示：離婚有房貸，可以分為兩種情況：一種是婚前一方付首付買房，婚后兩人一起還房貸；另一種婚后按揭買房，還房貸。
　　**種情況還比較好解決，婚前一方按揭買房，一般情況下，房子屬于婚前付首付一方，離婚后，對另一方做出相應的財產(chǎn)補償，房貸繼續(xù)由房子歸屬方償還即可。
　　第二種情況比較復雜，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，房貸也一樣。并且未取得所有權的房子，一般法院不會判決房屋歸屬權。所以即使兩人離婚，約定房子歸一方所有，房屋歸屬人無力支付房貸時，銀行仍有權和其配偶追償。這種情況只能雙方協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，等取得房子所有權后，再通過訴訟解決。對于已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權證，不管按揭房離婚后歸誰，房貸就屬于房屋產(chǎn)權人一方的債務，需要去銀行變更貸款人。
　　上述提到的兩種方式是比較常見的兩種購房方式，河南錦盾律師事務所（http://www.jindunlawyer.com/）房產(chǎn)律師據(jù)這兩種情況做出相應的解答，以方便大家做參考，對于婚前共同出資按揭買房、單方父母出資按揭買房夫妻共同還貸、雙方父母出資按揭買房夫妻共同還貸等情況，由于文章篇幅有限，無法一一為大家解答，如想要更詳細的了解可以找錦盾房產(chǎn)律師進行免費咨詢。

資訊來源：錦盾律師