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一、評估自己的經濟能力

這里不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發展潛力以及未來10年至20年后可能的職業安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等。**估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

二、買房常識的學習

購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。如果對房產知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

三、出行成本要算精細

買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的升值提供了保障。

四、注意看公攤面積是否合理

在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

五、選方正的戶型

客廳**在陽面，活動時間見陽光比臥室見陽光實用，浪費面積小的。以兩居戶型為例，朝向的優劣一般認為是南北＞南南＞東南＞西南＞東北＞西北＞北北。

六、交定金不是必經程序

許多開發商在簽訂正式的預售合同前都會要求購房者簽訂一份《房屋認購協議書》，并繳納一筆定金。但你要知道，這并非購房的必經程序，弄不好還會陷入定金糾紛，所以小編建議盡量不繳納定金。

七、不要輕信廣告上的內容

購房者在買房前的**手資料往往是項目廣告。表面上看，所謂宣傳失真是消費者和開發商之間信息不對稱，而背后藏著的卻是開發商過于失真的營銷包裝嚴重誤導消費者。 懷寧中原房產http://www.hnzyfc.cn/是一家經工商局注冊、房產局備案具有房產資質證書的房產中介公司。專注于懷寧二手房，懷寧房產信息網，懷寧房產網 懷寧房產中介咨詢等業務。電話：15855555564

資訊來源：買房