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2018年5月4日下午，北京奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)科技股份有限公司與上海茂發(fā)會(huì)展服務(wù)有限公司聯(lián)合舉辦的“環(huán)保治理升級(jí)，新風(fēng)如何破局——2018新風(fēng)產(chǎn)業(yè)峰會(huì)”在上海新國(guó)際博覽中心成功舉辦。中國(guó)建筑科學(xué)研究院低碳建筑研究中心主任/中國(guó)空氣凈化行業(yè)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)鄧高峰女士、中國(guó)空氣凈化行業(yè)聯(lián)盟主席/中國(guó)疾病預(yù)防控制中心研究員戴自祝先生應(yīng)邀出席了此次會(huì)議，并就中國(guó)新風(fēng)凈化市場(chǎng)發(fā)展、室內(nèi)空氣質(zhì)量新國(guó)標(biāo)等方面分享了新研究成果。此次會(huì)議得到了松下、艾爾斯派、赫為、皓庭、海爾、海信、艾歐史密斯、托馬士、愛(ài)康、帛瓏、圣瑪斯、造夢(mèng)者、云歸谷、中科睿賽、愛(ài)諾風(fēng)等企業(yè)，蘇寧、紅星美凱龍等平臺(tái)渠道商以及社區(qū)戀等售后平臺(tái)商的大力支持。奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理陳仁梁先生在會(huì)議上就2017年新風(fēng)行業(yè)發(fā)展及新風(fēng)精裝修市場(chǎng)做了深度分析。1.jpg

陳總在報(bào)告中指出，2017年全國(guó)空氣質(zhì)量趨穩(wěn)，京津冀治理顯成效，十九大報(bào)告已經(jīng)為未來(lái)中國(guó)推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)和綠色發(fā)展指明了方向，環(huán)保治理已納入政府考核，未來(lái)環(huán)保督察將更加嚴(yán)格。從消費(fèi)者角度看，中產(chǎn)階級(jí)正崛起，90后登上了家電消費(fèi)舞臺(tái)，隨著二胎政策效果顯現(xiàn)、消費(fèi)者凈化安全保護(hù)意識(shí)逐步覺(jué)醒，未來(lái)新風(fēng)市場(chǎng)的發(fā)展前景相當(dāng)廣闊。2.jpg
陳總在報(bào)告中首先講到了新風(fēng)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）數(shù)據(jù)顯示，2017年新風(fēng)行業(yè)銷(xiāo)售額為80億元，同比增長(zhǎng)了31.1%，在家電品類(lèi)中表現(xiàn)突出。細(xì)分市場(chǎng)看，呈現(xiàn)以下幾大特點(diǎn)：

1、吊頂機(jī)規(guī)模大，壁掛機(jī)安裝便利、價(jià)格便宜，發(fā)展勢(shì)頭良好
2、400風(fēng)量以下新風(fēng)機(jī)更受市場(chǎng)青睞
3、華北、華東消費(fèi)能力較強(qiáng)，領(lǐng)跑全國(guó)
4、工程市場(chǎng)銷(xiāo)售額占比7成，民用住宅市場(chǎng)增速迅3.jpg4.jpg

接下來(lái)，陳總跟大家分享了2017年新風(fēng)精裝修市場(chǎng)的發(fā)展情況。2017年的新風(fēng)精裝修市場(chǎng)中，新風(fēng)配套率已經(jīng)達(dá)到了31.1%，基本翻倍，配套規(guī)模達(dá)到了39.7萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)95.6%。在零售市場(chǎng)表現(xiàn)不佳的情況下，精裝修市場(chǎng)為新風(fēng)企業(yè)帶來(lái)了巨大的紅利和增長(zhǎng)點(diǎn)。2017年的新風(fēng)精裝修配套市場(chǎng)呈現(xiàn)以下幾大特點(diǎn)：

1、總體市場(chǎng)：2017年精裝房滲透率高達(dá)20%，規(guī)模同比增長(zhǎng)9.9%，新風(fēng)系統(tǒng)配套率為31.1%，基本翻倍。

2、樓盤(pán)售價(jià)、裝修標(biāo)準(zhǔn)：中檔售價(jià)樓盤(pán)及中檔裝修標(biāo)準(zhǔn)樓盤(pán)占主導(dǎo)地位，套數(shù)份額分別為64.4%、50.8%，且中高端趨勢(shì)較明顯。

3、區(qū)域：華東地區(qū)精裝修市場(chǎng)新風(fēng)配套規(guī)模大，套數(shù)份額為34.8%，規(guī)模近14萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)翻倍；華中緊隨其后，規(guī)模超過(guò)6萬(wàn)套，華南、西南規(guī)模在5萬(wàn)套左右，華北、西北、東北等地增速良好，未來(lái)發(fā)展可期。

4、城市：二線城市新風(fēng)精裝修套數(shù)占比為81.1%，提升了14.9%，二線城市需求變大，一線城市明顯縮水，份額下降超過(guò)10%。

5、開(kāi)發(fā)商：50強(qiáng)開(kāi)發(fā)商新風(fēng)配套近八成，TOP5融創(chuàng)、萬(wàn)科、恒大、保利地產(chǎn)、綠地套數(shù)占比為66.7%，集中度較高；非50強(qiáng)小而散，TOP5份額不足三成。從配套率來(lái)看，50強(qiáng)地產(chǎn)商中，恒大、萬(wàn)科、碧桂園配套率居前三，配套率分別為31.2%、17.2%、14.7%。

6、品牌：2017年精裝新風(fēng)配套市場(chǎng)品牌表現(xiàn)中，松下、蘭舍、愛(ài)迪士、朗思威等品牌表現(xiàn)優(yōu)異。 5.jpg6.jpg7.jpg
隨后，陳總在報(bào)告中還以某50強(qiáng)開(kāi)發(fā)商為例，講述了開(kāi)發(fā)商采購(gòu)流程、供應(yīng)商管理政策及遴選方法、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，在新風(fēng)零售市場(chǎng)表現(xiàn)低迷的情況下，工程市場(chǎng)中的精裝房、酒店、公寓、寫(xiě)字樓等細(xì)分領(lǐng)域可以作為新風(fēng)企業(yè)的主要**口，除此之外，產(chǎn)品功能設(shè)計(jì)還要充分滿足消費(fèi)者需求，才能實(shí)現(xiàn)新風(fēng)系統(tǒng)的穩(wěn)步增長(zhǎng)。8.jpg9.jpg10.jpg



資訊來(lái)源：艾爾斯派