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李嘉誠(http://www.fzdai.com/)曾經說過判斷房屋價值的標準：地段、地段、還是地段。地段的優越與否會直接影響到將來居住生活的質量。那么，小區周邊的餐飲、休閑、金融、醫療、教育、交通等將成為選房的重要指標之一。

1.城市****。在城市中心區的****方向，城市主要工業區的****方向，廈門的****方向為東部、南部地區方向。

2.交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。

3.城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要么基本設施不全，要么還需多年的發展建設，這些都會導致購房成本的增加。

4.生活便利。步行10分鐘左右即可到達各類商業服務業網點，滿足日常生活物品的采購及其他服務需求，醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。

5.環境宜人，自然、人文景觀優雅。綠地、公園步行可達，空氣清新、水面清澈，有早晚休閑運動、周末游玩娛樂之所，社會風氣、治安狀況良好。