常州到邢臺貨運公司
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不論是今年登陸香港資本市場的三只產業地產新股，還是華夏幸福基業這家產業地產老牌勁旅，都有著十分類似的發展模式。雖然說法各不相同，但核心都是“產業+新城”的產城融合模式。
10月初，國務院發布了《國務院關于加強地方政府性債務管理的意見》，明確了地方政府融資的兩個新方向，一是自發自還的地方債，另一個就是PPP。此后，省級PPP(公私合作模式)指導意見接連出臺。河北、江蘇、湖南等多省紛紛下發了關于推廣政府和社會資本合作模式的實施意見。
在土地財政收入減少、地方債受到規范等背景下，PPP作為化解存量債務以及今后城鎮化基礎設施和市政公用事業建設的重要融資渠道，被各界寄予厚望。在這樣的趨勢下，包括中信地產在內的許多國資背景的房地產開發商也紛紛跟進，發布了與各個地方政府簽訂的PPP戰略。
然而實際上，以華夏幸福基業為代表的中國民營產業新城運營商早就開始踐行這種模式。在PPP的合作中，核心在于解決好“三種關系”：企業與客戶的關系、企業與政府的關系以及企業自身運營的問題。而不論是華夏幸福基業的“產業新城”，還是宏泰發展的“產業市鎮”，核心都是在保持與地方政府良好合作關系前提下解決了企業自身盈利和城市發展的問題。
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