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（一）茶樓產業概論



　　茶樓（Tea House）在唐代是茶館，宋代繁榮起來，唐代是過路客商休息的地方，宋代就成了娛樂的地方，明代品茶方式有了變化：從點茶到出泡，茶館也繁榮起來，清末后茶館業有所衰落，建國后一段時間，除了老年茶館，旅游點茶館外，基本上都衰落了。



　　茶樓（Tea House）在90年代后復蘇并發展很快，商務會客和旅游休閑的發展，使得茶樓快速崛起。今天，茶樓成為餐飲以外的商務交流會所。



　　茶樓（Tea House）有很多種類：民間傳統茶樓；民俗式茶樓；戲曲茶樓；綜合型茶樓；仿古式茶樓；園林式茶樓；室內庭院式茶樓；現代式茶樓；文化型茶樓；商務型茶樓；混合型茶樓；售茶型茶樓等。







　　（二）連鎖經營模式



　　連鎖經營（Chain-Store Operations）是現代商業店面的一種普遍商業經營模式，所有的店鋪以統一的品牌、統計的形象、統一的產品和服務、統一的經營管理、統一的標準等一定的紐帶和形式組成一個聯合店面經營實體體，在總部的整體規劃下進行專業化經營，從而實現規模效益和品牌效益。







　　直營連鎖（Regular Chain）就是指總公司直接經營的連鎖店面。即由公司本部直接投資和經營管理各個店面的經營形態，所有權屬于總部公司，總部采取縱深似的管理方式，直接下令掌管所有的店面，店面也毫無疑問地必須完全接受總部的指揮。



　　加盟連鎖（Voluntary Chain）即自愿加入連鎖體系的連鎖店面。這種店面由于是原已存在或者新成立，所有權并不在總部公司，店面的開設伊始就由連鎖總公司輔導創立；加盟連鎖體系中，商品所有權是屬于加盟主所有，而運作技術及商店品牌則歸總部持有。







　　我們擁有大量的茶樓、茶館、茶室、茶坊、茶苑、茶藝室、茶餐廳、咖啡廳、咖啡館、棋牌室、小酒館等項目經驗；另外，我們擁有大量的中餐廳、西餐廳、連鎖餐廳、主題餐廳、飯店和酒店、休閑度假等項目經驗。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　可行性研究報告（Feasibility Study Report）會被相關主管部門進行審查，會根據國民經濟發展近遠期規劃、省地區規劃、當地作業規劃的要求，對工程項目的規劃設計、技術先進性、生產可行性、經濟合理性、各種指標的定性與定量的初步分析，還會對工程學項目的社會經濟效益、勞動就業保障、環境污染影響、安全環保消防節能等方面進行多方案綜合分析論證，以確定工程項目的職業安全衛生措施方案是否可行。　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　北京天創達（Beijing SkyCreat），即北京天創達投資咨詢有限公司，成立于2009年，是專業的商業計劃書和可行性研究報告的策劃和撰寫機構，公司團隊成員已經從事報告撰寫長達20多年，積累了1000多個項目經驗，具有長期的投融資工作經驗，具有豐富的商業計劃書策劃、行業研究、可行性分析、管理咨詢、投資銀行經驗。公司已經承接大量的商業計劃書項目，我們所撰寫的商業計劃書得到客戶及投資人的高度 。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　作者 趙老師 13426296620